Charmant studio de 25 m² en dernier étage à Marseille 5ème
Description
Charmant studio de 25 m² en excellent état, situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien. Il se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau. Aucun procédure en cours dans la copropriété, offrant un cadre de vie serein et privilégié.
En résumé
- Ce studio de 25 m² en bon état est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien, ce qui limite la nuisance sonore et offre une certaine tranquillité.
- Son prix attractif de 95 000 euros vous permet d’acquérir un bien dans le 5ème arrondissement de Marseille, une zone prisée avec un fort potentiel de valorisation.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et des charges prévisibles, avec 480 euros annuels de charges.
- La présence d’un coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau optimize l’espace et facilite la vie quotidienne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La consommation énergétique reste raisonnable avec une classe DPE à E et une émission de gaz à 9, ce qui contribue à maîtriser vos charges énergétiques à long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244642
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
