Studio de 14,70 m² à vendre dans le 7ᵉ arrondissement de Paris

Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de bon standing, dans une copropriété à taille humaine avec des parties communes bien entretenues. Il comprend une pièce principale avec une kitchenette exposée sur rue, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC. Un second studio mitoyen est également disponible à la vente. La localisation privilégiée offre un accès immédiat à des commerces de proximité et à des établissements de renom tels que Sciences Po Paris et l’Université Paris Cité. Ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers emblématiques de la rive gauche. La copropriété comprend 13 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles d’environ 1156 €, et une estimation de la consommation énergétique comprise entre 490 € et 690 € par an, abonnements inclus. La date de réalisation du diagnostic de performance énergétique est fixée au 27/01/2026, avec un classement énergétique en catégorie D (indice 295), et une émission de gaz à effet de serre en classe B (11 kg). Le prix de vente est fixé à 237 420 €, hors honoraires, avec des honoraires TTC à la charge de l’acquéreur de 9 570 €.

- Vous avez ici un studio de 14,70 m², situé dans le 7ᵉ arrondissement, au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien de bon standing, avec des parties communes soignées, ce qui garantit un bon niveau de qualité et de sécurité.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de commerces, de Sciences Po Paris et de l’Université Paris Cité, ce qui en fait un investissement précieux pour vivre ou louer dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.
- Son prix officiel est de 237 420 €, hors honoraires, avec des honoraires TTC de 9 570 € à la charge de l’acquéreur.
- La copropriété comprend 13 lots avec des charges annuelle prévues d’environ 1156 €, et une consommation énergétique estimée entre 490 € et 690 € par an, ce qui montre une gestion maîtrisée des dépenses liées au logement.
- Son diagnostic de performance énergétique, réalisé en 2026, indique une classe D (indice 295) et une émission de gaz à effet de serre en classe B, ce qui est cohérent pour un logement électrique individuel, moderne et bien isolé.