A vendre appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer, 49 m² avec terrasse et cave
A vendre appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer, 49 m² avec terrasse et cave
Description
Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, cet appartement de type 2 pièces de 49 m² offre une luminosité optimale grâce à son exposition Est et bénéficie d’une vue urbaine. Il est situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1965, comprenant 6 niveaux. L’appartement comprend un séjour de 18 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle de bain. Vous profiterez également d’une terrasse de 11 m² et d’une cave. Les équipements incluent un chauffage et une eau chaude électriques individuels, ainsi qu’un double vitrage et un ascenseur. À moderniser selon vos goûts, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 6 niveaux construit en 1965, offre une luminosité optimale grâce à son exposition Est et sa vue urbaine, parfait pour profiter du soleil matin et de la vie citadine.
- Il dispose d’une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, et d’une cave pour optimiser votre surface de rangement.
- Le logement comprend un séjour de 18 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, et une salle de bain, ce qui en fait un espace fonctionnel, à moderniser selon votre style.
- Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, une eau chaude électrique, un double vitrage, et un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages.
- Son prix de 210 410 € pour 49 m² en plein centre-ville représente une opportunité intéressante, surtout en tenant compte de son potentiel après travaux.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4557543
- Prix: 210 410 €
- Surface du Bien: 49.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 410 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
