Studio à vendre Paris 15, proche Gare Montparnasse – Rénové et calme
Description
Idéal pied-à-terre situé dans la rue Falguière, à seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse et du métro Pasteur. Ce charmant studio au 3ème étage sans ascenseur bénéficie d’une cour intérieure calme, en excellent état après une rénovation énergétique réalisée en novembre 2024. La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 400 et 560 euros. Il comprend une pièce principale avec cheminée, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un débarras privatif de 1 m² à l’étage. Faibles charges, aucune anomalie électrique détectée, et une structure datant de 1910.
En résumé
- Ce studio de 16,09 m², en très bon état, a été entièrement rénové avec une classe énergétique C, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et faible coût d'énergie.
- Situé au 3ème étage sans ascenseur dans une rue calme, il bénéficie d'une position idéale à seulement 5 minutes à pied de la gare Montparnasse et du métro Pasteur, facilitant tous vos déplacements quotidiens.
- La pièce principale avec cheminée et la salle de douche avec WC offrent un espace fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Vous disposez également d’un débarras privatif de 1 m² au même étage, ajoutant un espace de rangement pratique.
- Son année de construction en 1910 et la rénovation énergétique réalisée en novembre 2024 vous assurent un bien à la fois authentique et moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3161482
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 16.09 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
-
243 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
