Terrain à bâtir de 410 m² à Montmerle-sur-Saône, libre de constructeur

Situé dans la commune paisible de Montmerle-sur-Saône, ce terrain à bâtir d’environ 410 m² (Lot 2) bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au bord d’un pré, à proximité du centre-ville et de la voie bleue. Vendu viabilisé et libre de constructeur, il offre une surface de plancher maximale autorisée de 105 m², idéale pour la construction d’une maison familiale. Une étude de sol de type G1 est disponible pour étude plus approfondie. Ce petit lotissement convivial se compose de seulement six terrains, offrant un cadre résidentiel agréable.

- Cet appartement de 29,8 m², construit en 1763, bénéficie d’un emplacement historique unique au cœur de Saint-Germain-En-Laye, réputée pour son cachet et son charme authentique.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, il offre une tranquillité optimale grâce aux fenêtres à double vitrage, parfait pour un cadre de vie paisible.
- Avec une pièce principale, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement dans une zone prisée, avec un prix attractif de 264 000 € FAI.
- La consommation énergétique est estimée entre 520 et 740 € par an, avec une classe énergétique D, ce qui vous permet d’anticiper les coûts liés au chauffage électrique individuel.
- Ce bien ne dispose pas de garage ni de parking, mais son emplacement central facilite tous les déplacements et l’accès aux commodités.