Studio à vendre avec balcon, parking et cave à Albi, secteur recherché
Description
Ce studio de 32,46 m² situé au sein de la résidence paisible Les Cèdres à Albi, à proximité du rond-point de la Maladrerie, dispose d’un agencement bien pensé et d’une situation géographique stratégique. Au premier étage d’une résidence sécurisée construite en 1975, il offre un cadre de vie pratique et tranquille, avec un accès immédiat aux commodités. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 20,11 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée de 5,33 m², une salle de bains de 2,58 m², des WC indépendants de 1,31 m², une place de parking intérieure, ainsi qu’une cave privative de 3 m² en rez-de-chaussée. Situé dans un environnement calme, la résidence est proche du centre-ville d’Albi et de toutes commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et services médicaux. La rocade et les grands axes d’accès sont rapidement accessibles, ce qui en fait un secteur recherché pour son équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel végétalisé. Ce bien, idéal pour un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre, présente un potentiel de transformation selon vos envies dans une résidence bien entretenue avec faibles charges. La vente comprend aussi une cave et une place de parking intérieure. Ce studio constitue une opportunité rare sur le marché albigeois, avec un prix attractif et un fort potentiel locatif ou personnel. N’hésitez pas à contacter Sébastien Lacambra, agent immobilier indépendant à Albi Puygouzon, pour une visite ou une estimation.
En résumé
- Avec ses 32,46 m², ce studio offre un espace fonctionnel optimisé pour une vie pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, et il comprend une cave privative de 3 m² et une place de parking intérieure.
- Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 1975, il bénéficie d’un environnement calme, avec un accès facile au centre-ville d’Albi et aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et services médicaux.
- La proximité immédiate de la rocade permet de rejoindre rapidement les grands axes, parfait pour les actifs ou étudiants en mobilité, tout en profitant d’un secteur résidentiel dynamique.
- Le séjour lumineux de 20,11 m² ouvre sur un balcon, un vrai plus pour profiter de l’extérieur tout en restant connecté à un environnement végétalisé et agréable.
- La résidence, bien entretenue avec faibles charges, vous garantit un cadre de vie serein et sécuritaire, tout en offrant un potentiel de transformation selon vos envies personnelles.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2892771
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 32.46 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
