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Grand studio de 32 m² à Nice avec balcon et cave, rue calme proche des commerces

159 000 €

A vendre

06000 Nice, France

Grand studio de 32 m² à Nice avec balcon et cave, rue calme proche des commerces

Appartement
Type de Propriété

non
Garages

1960
Année de Construction

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A vendre

Grand studio de 32 m² à Nice avec balcon et cave, rue calme proche des commerces

06000 Nice, France

159 000 €

Description

Exclusivité : Découvrez un grand studio d’environ 32 m² situé au 12 rue François Botteau, dans une rue calme proche de toutes commodités. Ce charmant appartement situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien maintenue dispose d’un balcon et d’une cave. La copropriété est très bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Aucune procédure en cours à notre connaissance. À visiter sans tarder !

En résumé

- Ce studio de 33 m², situé au 2ème étage dans une petite copropriété bien entretenue, offre un espace fonctionnel avec un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il se trouve dans une rue calme, à deux pas de tous les commerces, ce qui facilite votre quotidien sans la nuisance du bruit.
- La copropriété est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, notamment si vous souhaitez valoriser cet investissement ou si vous avez des contraintes de mobilité.
- En bénéficiant d’une cave, vous disposez d’un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour optimiser votre confort.
- Avec un prix de vente de 159 000 EUR, cette opportunité combine confort, localisation privilégiée et prix attractif.

Détails

Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:46 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101109
Prix: 159 000 €
Orientation: NORD-OUEST
Surface du Bien: 33 m²
Pièce: 1
Garages: non
Année de Construction: 1960
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Balcon

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: F
Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
Note actuelle du DPE: 337

A+
A
B
C
D
E
337 | Classe d'énergie F
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: Oui
Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

Prix hors honoraires: 152 000 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Nice
Code Postal 06000
Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.