Studio lumineux avec balcon, parking et cave à Perpignan – Quartier des Fleurs
Studio lumineux avec balcon, parking et cave à Perpignan – Quartier des Fleurs
Description
Situé dans le quartier prisé des Fleurs à Perpignan, ce studio lumineux au 4ème étage avec ascenseur offre un espace bien conçu comprenant une pièce de vie confortable, une cuisine séparée, une salle de bains et un grand balcon exposé à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal. Les menuiseries récemment remplacées améliorent le confort thermique et acoustique. Le bien est en bon état et prêt à accueillir son nouvel occupant. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts précieux dans ce secteur. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Points forts : balcon spacieux, cuisine indépendante, menuiseries récentes, parking, cave, ascenseur, quartier calme et recherché.
En résumé
- Ce studio de 39,33 m² situé à Perpignan dans le quartier des Fleurs dispose d’un grand balcon exposé à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin, et d’une cave ainsi qu’une place de parking privative, ce qui est plutôt rare pour un secteur recherché.
- Il est situé au 4ème étage d’une résidence calme et bien entretenue avec un ascenseur, ce qui facilite l’accès et garantit un environnement paisible.
- Les menuiseries ont été récemment remplacées, offrant un meilleur confort thermique et acoustique, à confirmer pour assurer un investissement durable.
- Son prix de vente s’élève à 70 000 euros, mais le prix net vendeur est de 65 000 euros, ce qui constitue une offre raisonnable pour ce type d’appartement bien situé.
- La surface habitable de 39,33 m², associée à un bon emplacement proche des commerces, écoles et transports, fait de ce bien une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25040
- Prix: 70 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 39.33 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Sete frontignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
