Studio de 35m² avec vue mer à La Seyne-sur-Mer – Idéal investisseur ou premier achat

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente dans le quartier de Porte Marine à La Seyne-sur-Mer un charmant studio lumineux d’environ 35 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente. Ce bien offre un agréable balcon avec une jolie vue sur le port, idéalement placé à quelques pas du port et du centre-ville de La Seyne. La pièce principale comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La propriété inclut également la possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Les charges annuelles s’élèvent à 1380 €, comprenant l’eau froide et la climatisation réversible. Ce logement, idéal pour un investisseur ou une première acquisition, bénéficie d’une performance énergétique en classe C (consommation 166) et d’un faible émission de gaz à effet de serre (4). La construction date de 2010. Le bien n’inclut pas de cave ni de parking extérieur, mais un parking privé est disponible. La copropriété est récente et bien entretenue. Pour plus d’informations, consultez la fiche sur le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

- Ce studio de 35 m² situé au 3ème étage avec ascenseur offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un balcon qui offre une vue agréable sur le port, apportant une touche privilégiée à votre quotidien.
- L’appartement comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC, permettant de maximiser l’espace.
- Son emplacement stratégique à seulement quelques pas du port et du centre-ville facilite tous vos déplacements et activités.
- Les charges annuelles s’élèvent à 1380 €, incluant l’eau froide et la climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année.