Studio cabine de 29 m² avec terrasse sud et parking privé à Carnon Plage

  • 159 000 €
34130 Mauguio, France
Studio cabine de 29 m² avec terrasse sud et parking privé à Carnon Plage Studio cabine de 29 m² avec terrasse sud et parking privé à Carnon Plage Studio cabine de 29 m² avec terrasse sud et parking privé à Carnon Plage Studio cabine de 29 m² avec terrasse sud et parking privé à Carnon Plage Studio cabine de 29 m² avec terrasse sud et parking privé à Carnon Plage
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 28.62
  • 1989
  • Année de Construction
A vendre

Studio cabine de 29 m² avec terrasse sud et parking privé à Carnon Plage

34130 Mauguio, France
  • 159 000 €

Description

Situé dans une impasse au calme, à seulement quelques pas de la plage, ce charmant studio cabine de 29 m² dispose d’une terrasse exposée plein sud de 5 m², au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Il est intelligemment agencé avec un espace de vie lumineux donnant sur la terrasse, une cabine pouvant servir de coin nuit ou de rangement, et une salle d’eau avec WC. L’orientation sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. En complément, ce bien possède un emplacement de parking privé, un avantage précieux à Carnon. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

En résumé

- Avec ses 29 m², ce studio cabine est parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, sans parler de sa terrasse exposée plein sud de 5 m² qui garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée.
- Situé dans une impasse calme, à deux pas de la plage, cet appartement vous offre un cadre de vie reposant tout en étant proche des commodités et du bord de mer.
- La copropriété est bien entretenue, ce qui assure une gestion sereine, et l’emplacement de parking privé ajouté à ce bien constitue un vrai atout dans cette région.
- Il a été construit en 1989, une option durable qui allie le charme de l’ancien à une bonne performance énergétique (classe énergie C), avec une consommation estimée comprise entre 360 et 550 euros.
- Son agencement lumineux avec une salle d’eau et un espace pouvant faire office de coin nuit ou de rangement vous permet une utilisation optimisée de l’espace, le tout à un prix attractif de 159 000 euros.

Détails

Mis à jour le juillet 6, 2025 à 1:51 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2951414
  • Prix: 159 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 28.62 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1989
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 15/03/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 177
  • A+
  • A
  • B
  • 177 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 150 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.00% du prix hors honoraires
  • Ville Carnon plage
  • Code Postal 34280

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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