Studio avec terrasse et vue panoramique sur la mer à Cavalaire-sur-Mer
Studio avec terrasse et vue panoramique sur la mer à Cavalaire-sur-Mer
Description
Charmant appartement de type studio-cabine situé sur les Hauteurs, à proximité du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer. D’une superficie d’environ 25 m² habitables, il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle d’eau meublée, et des WC séparés. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal. À l’extérieur, une spacieuse terrasse exposée sud-sud-est de 15 m² offre une vue panoramique sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours et admirer le paysage. Un parking privé extérieur sécurisé est inclus pour votre tranquillité. Idéal pour résidence secondaire ou investissement, à proximité des commodités et des plages.
En résumé
- Cet appartement de 25 m² habitables, avec une surface Carrez de 24,32 m², offre un espace optimisé pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La terrasse de 15 m² exposée sud-sud-est vous permet de profiter d’une vue mer panoramique, ce qui est rare pour un bien de cette taille à Cavalaire-sur-Mer.
- Le logement est vendu meublé et équipé, incluant une climatisation réversible, pour un confort immédiat sans travaux supplémentaires.
- Un parking privatif extérieur sécurisé est inclus, garantissant une tranquillité totale sans souci de stationnement.
- Son année de construction en 1980 n’affecte pas sa performance énergétique, puisqu’il a une classe énergie C et une consommation de 174, ce qui assure une gestion de coût raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3570363
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 290 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
