Studio spacieux avec terrasse, jardin paysager à Créteil Pointe du Lac

  • 179 900 €
94000 Créteil, France
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • 27
  • 2008
  • Année de Construction
A vendre

Studio spacieux avec terrasse, jardin paysager à Créteil Pointe du Lac

94000 Créteil, France
  • 179 900 €

Description

Découvrez ce charmant studio de 27 m² situé à Créteil, dans le quartier de la Pointe du Lac. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine semi-équipée (plaques et hotte), d’un lit escamotable pour optimiser l’espace, et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour ouvre sur une terrasse de 25 m² et un jardin paysager, idéal pour profiter du plein air. L’appartement, en excellent état avec une décoration soignée, inclut également une place de parking en sous-sol. Situé à proximité du lac, des espaces verts, du métro terminus ligne 8 et du centre commercial Créteil Soleil, ce bien allie environnement verdoyant et commodités modernes, avec un accès facile aux grands axes routiers.

En résumé

- Cet appartement de 27 m², en très bon état, dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 19,52 m² avec une cuisine semi-équipée, ce qui optimise l'espace et le confort.
- La terrasse de 25 m² et le jardin paysager offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir, un vrai plus pour ce type de bien.
- Situé dans le quartier prisé de la Pointe du Lac, vous avez à proximité le lac de Créteil, ses espaces verts, ainsi que des facilités d'accès avec une ligne de métro à terminus directe vers Paris en environ 20 minutes.
- Le parking en sous-sol inclus dans le prix vous garantit une solution pratique pour votre stationnement, notamment dans un secteur où la demande est forte.
- Le bien a été construit en 2008, avec une consommation énergétique classée B (83) et une émission de gaz à 7 g, vous assurant une excellente performance énergétique.

Détails

Mis à jour le juillet 12, 2025 à 2:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-132248
  • Prix: 179 900 €
  • Surface du Bien: 27 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2008
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 83
  • A+
  • A
  • 83 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 170 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.82% du prix hors honoraires
  • Ville Creteil
  • Code Postal 94000
  • Quartier/Secteur Bord du lac

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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