Studio avec terrasse, piscine et parking privé au Cap d’Agde
Description
Votre agence LE BOULEVARD DE L’IMMOBILIER propose un grand studio meublé et équipé situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine et accès direct au port. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une loggia, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse privative offrant une vue sur le jardin avec ses tamaris. Un stationnement privatif est inclus. N’hésitez pas à visiter ce bien.
En résumé
- Ce studio se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine, ce qui offre sécurité et confort avec un accès direct au port, idéal pour profiter d'un environnement privilégié.
- Avec une surface habitable de 23,94 m² et une loggia attenante, cet appartement lumineux dispose également d'une terrasse privée, parfait pour profiter du soleil sud-ouest.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privatif, un atout précieux dans cette zone.
- La résidence date de 1975 mais a été bien entretenue, elle est située à proximité immédiate du jardin résidentiel, pour un cadre verdoyant et calme.
- Son prix de 89 000 EUR, avec une négociation possible autour de 83 000 EUR, représente une opportunité d’acquisition dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236827
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 23.94 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 530 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cap d agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Alentours saint-girons
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
