Studio avec grande mezzanine et terrasse de 17 m² au Cap d’Agde

Situé au 4ᵉ étage d’une charmante résidence dans le quartier prisé du Môle, cet appartement studio en mezzanine a été entièrement rénové. Il dispose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une salle d’eau moderne avec WC intégré, et d’une vaste mezzanine accueillant un lit double et des espaces de rangement optimisés. La pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre, offre un accès direct à une grande terrasse de 17 m², exposée Sud, offrant une vue dégagée à 180°. La façade de la résidence a été récemment rénovée. Vous profiterez de la proximité immédiate des plages, des commerces et des animations du Môle, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et confortable. Cette opportunité rare est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

- Cet appartement se situe au 4ème étage d'une résidence rénovée, avec une façade neuve, dans un secteur très recherché du Môle, à seulement 17,94 m² de surface loi Carrez, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La terrasse exposée sud de 17 m² offre une vue dégagée à 180°, idéale pour profiter du soleil et du cadre maritime, avec un accès direct depuis la pièce de vie lumineuse.
- La mezzanine, conçue pour accueillir un lit double et des espaces de rangement, optimise l’espace du bien, qui dispose aussi d’une entrée équipée de rangements pratiques.
- La localité bénéficie d’une proximité immédiate aux plages, aux commerces et aux animations du Môle, tout en étant dans un environnement paisible.
- Le prix de vente est attractif, avec un prix affiché à 89 000 EUR, dont 82 000 EUR net vendeur, offrant une opportunité à la fois pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable.