Studio avec terrasse dans résidence récente à Reims – Investissement ou résidentiel
Studio avec terrasse dans résidence récente à Reims – Investissement ou résidentiel
Description
Situé dans un secteur récent de bon standing à Reims, ce grand studio se compose d’une entrée avec placard et dressing, d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec WC et d’une belle terrasse. Idéal pour un investissement locatif, ce logement de 27,76 m² est construit en 1990. Vous pourrez profiter d’une orientation nord. La résidence se trouve au 83 rue du Barbâtre, dans le secteur Moissons. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les futurs résidents recherchant confort et praticité dans un environnement récent et bien situé.
En résumé
- Vous avez un appartement de 27,76 m², idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, situé dans une résidence récente datant de 1990, en bon standing à Reims.
- La pièce de vie de 19,53 m², avec cuisine ouverte, offre un espace spacieux et lumineux, complété par une terrasse orientée au nord, parfaite pour profiter de l'extérieur.
- Le logement se trouve au 83 rue du Barbâtre, dans le secteur Moissons, à proximité des commodités, ce qui facilite votre quotidien et optimise la valeur locative selon le marché immobilier local.
- Le prix affiché est de 105 000 EUR, avec un prix net vendeur de 98 000 EUR, ce qui représente un investissement intéressant compte tenu de la qualité de la résidence et de son potentiel de valorisation.
- La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée à 188 kWh/m²/an, seuil qui peut être un atout pour attirer des locataires soucieux de leur consommation d'énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253198
- Prix: 105 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 27.76 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
-
188 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
