Studio à Saint-Gilles de 21 m² avec terrasse – Idéal primo-accédant ou investissement
Studio à Saint-Gilles de 21 m² avec terrasse – Idéal primo-accédant ou investissement
Description
Situé à Saint-Gilles, ce studio de 21 m² avec terrasse de 5 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Au deuxième étage, ce logement comprend une pièce principale, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter de l’extérieur. Un parking attitré est inclus pour plus de commodité. Son prix de vente s’élève à 178 000 euros, avec une superficie exploitable totale de 26 m² grâce à la terrasse. Contactez l’agence IMMOBILIERE DE LA PROVIDENCE pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 21 m², situé au deuxième étage à Saint-Gilles, offre une superficie exploitable totale de 26 m² grâce à sa terrasse de 5 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur sans avoir à louer un espace supplémentaire.
- Son prix de vente est fixé à 178 000 euros, un tarif compétitif pour un bien situé dans cette commune, idéal pour un primo-accédant ou pour réaliser un investissement locatif.
- Vous disposerez d’un parking attitré, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour votre stationnement au quotidien.
- La superficie principale, de 21 m², combine confort et praticité pour une pièce principale optimisée, avec toutes les commodités nécessaires à une vie moderne.
- Avec une salle d’eau et des toilettes, ce logement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux importants à prévoir, ce qui facilite une acquisition rapide et sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 2:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103957
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 860 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 € (4.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paradou
- Code Postal 97434
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
