Studio cabine avec vue panoramique sur le port, la mer et les étangs à Carnon-Plage
Studio cabine avec vue panoramique sur le port, la mer et les étangs à Carnon-Plage
Description
Situé dans une résidence agréable au cœur d’un secteur paisible, cet appartement en studio cabine de 30 m² habitables (24,05 m² loi Carrez) offre une vue exceptionnelle sur le port, la mer et les étangs. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La loggia, en prolongement de la pièce principale, permet de profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil. La cabine, bien aménagée, offre la possibilité d’aménager un coin nuit confortable. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare allie calme, confort et vue imprenable. Possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 30 m² habitables, avec une superficie loi Carrez de 24,05 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La vue exceptionnelle sur le port, la mer et les étangs, exposée sud-ouest, vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La loggia prolongée la pièce principale, vous permettant de profiter pleinement du panorama et de beaux couchers de soleil.
- Situé dans une résidence calme à Carnon-Plage, cet appartement date de 1983, avec une consommation énergétique estimée à 190 kWh/m²/an, classé D, et une émission de gaz à effet de serre de 8 kg CO₂/m²/an.
- La possibilité d’acquérir un parking privé sécurisé en supplément augmente la valeur supplémentaire de ce bien.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203789
- Prix: 153 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 € (6.99% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
