Studio à vendre dans le quartier Saint-Thomas d’Aquin à Paris – 18 m² dernier étage avec ascenseur
Studio à vendre dans le quartier Saint-Thomas d’Aquin à Paris – 18 m² dernier étage avec ascenseur
Description
Découvrez ce charmant studio situé dans le prestigieux quartier Saint-Thomas d’Aquin. Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 1810, cet appartement en bon état offre 18 m² (17,3 m² Carrez) optimisés pour maximiser espace et confort. Orienté à l’est, il bénéficie d’une excellente luminosité. Il comprend une cuisine américaine équipée, une agréable pièce de vie, une salle de douche et des toilettes séparées. Le chauffage collectif, l’eau chaude électrique et la présence d’un ascenseur et d’un gardien rendent cette propriété pratique et agréable. Un véritable havre de paix au cœur de Paris, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement.
En résumé
- Cet appartement de 18 m², situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 1810, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation est, ce qui est idéal pour profiter du soleil dès le matin.
- L’appartement est entièrement optimisé pour maximiser chaque m², avec une cuisine américaine équipée, une pièce de vie agréable, une salle de douche et des toilettes séparées.
- La copropriété compte 51 lots, avec des charges annuelles de seulement 432 euros, et elle dispose d’un ascenseur ainsi que d’un gardien, ce qui assure un confort et une sécurité renforcés.
- Son prix de 280 000 euros, associé à un faible coût d’entretien, en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans le quartier très recherché de Saint-Thomas d'Aquin.
- La consommation énergétique est élevée avec une estimation de 475 kWh/m²/an, classée en G, mais cela peut ouvrir la discussion pour d’éventuelles améliorations par la suite.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250872
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 18.20 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1810
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 475 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 475
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
475 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 432 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
