Charmant studio cabine de 29 m² avec terrasse et parking privé à Carnon
Charmant studio cabine de 29 m² avec terrasse et parking privé à Carnon
Description
Situé dans une impasse calme à proximité immédiate de la plage, ce charmant studio cabine de 29 m² dispose d’une terrasse exposée plein sud de 5 m², dans une copropriété bien entretenue. La configuration ingénieuse offre un espace de vie lumineux donnant sur la terrasse, une cabine modulable pouvant servir de coin nuit ou de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. En complément, un emplacement de parking privé vient compléter ce bien, un avantage précieux à Carnon. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Ce studio cabine de 29 m² bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie.
- La terrasse de 5 m² exposée sud vous permet de profiter du soleil et de l’extérieur, tout en restant à proximité immédiate de la plage, à deux pas.
- La copropriété, bien entretenue, offre un cadre calme dans une impasse, renforçant la tranquillité d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif à Carnon.
- En plus de l’espace habitable, vous disposez d’un parking privé, un atout précieux dans cette région touristique où le stationnement peut être un défi.
- La construction date de 1989, avec une consommation énergétique estimée entre 360 et 550 euros par an, classe énergétique C, ce qui témoigne d’une gestion énergétique raisonnable et maîtrisée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3061419
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28.62 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
