Appartement 16 m² à Meschers-sur-Gironde proche plage des Vergnes
Appartement 16 m² à Meschers-sur-Gironde proche plage des Vergnes
Description
Situé à Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate de la plage des Vergnes, cet appartement de 16 m² loi Carrez se trouve dans une petite copropriété calme. Au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et un escalier menant à l’espace nuit en mezzanine doté d’un velux. Idéal pour les investisseurs en location saisonnière ou annuelle, ou pour profiter simplement de vacances agréables à deux pas de la littoral.
En résumé
- Cet appartement de 16 m² loi Carrez se situe dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate de la plage des Vergnes à Meschers-sur-Gironde.
- Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine en velux, offrant un espace optimisé pour une surface de 16 m².
- Son prix de vente est de 67 000 EUR, dont un prix net de 62 000 EUR, ce qui le positionne comme une opportunité intéressante notamment pour un investissement locatif saisonnier ou annuel.
- La construction date de 1990, et il dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique classée en catégorie F et une émission de gaz à effet de serre en classe C.
- Sa situation idéale à deux pas d’une plage réputée, combinée à une faible superficie, en fait un bien parfait pour exploiter le potentiel locatif ou pour profiter d’un pied-à-terre en bord de mer.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 6:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3376142
- Prix: 67 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 16 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
435 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Calme, meschers, plage, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
