A vendre studio à Quiberon, proche plage et Sofitel, avec parking et cave
Description
Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée situé à seulement une minute de la plage, face au prestigieux Sofitel. Idéalement placé pour profiter facilement de la mer, cet appartement lumineux de 34,28 m² dispose d’une entrée avec placards, d’un espace de vie de 23,14 m² orienté ouest avec une loggia de 6,25 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une terrasse, ainsi que d’une place de parking extérieure et d’une cave. La résidence sécurisée garantit un cadre paisible. Vendu meublé, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant une vue partielle sur la mer et un accès pratique à la plage et aux commodités proches.
En résumé
- Vous avez un appartement de 34,28 m², dont 23,14 m² de pièce de vie lumineuse, orienté ouest avec une loggia de 6,25 m², idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
- La résidence sécurisée assure un cadre de vie serein, avec une place de parking extérieure et une cave pour plus de praticité.
- L’emplacement est exceptionnel : à seulement 1 minute de la plage, face à un hôtel de prestige comme le Sofitel, pour un accès immédiat à la mer.
- Ce studio, vendu meublé, est un bien compact et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une zone très prisée.
- Son prix de 199 000 EUR (net vendeur 192 000 EUR) en fait une opportunité intéressante dans le secteur de Quiberon, avec une certification énergétique en classe D.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248092
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.28 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (3.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Quiberon
- Code Postal 56170
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
