Studio en centre-ville de Coex avec terrasse et vue dégagée proche commerces
Studio en centre-ville de Coex avec terrasse et vue dégagée proche commerces
Description
Découvrez ce studio situé dans le centre-ville de Coex, à environ vingt minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Challans, en Vendée. Idéalement placé à seulement 150 mètres d’un U Express et des commerces, cet appartement est en parfait état. Il se compose d’une pièce principale de 27,56 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’une grande terrasse de 6 m². Situé au second étage, il bénéficie d’une grande baie vitrée et d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les maisons et espaces boisés environnants. La possibilité d’acheter les meubles, dont un grand lit escamotable, est également proposée. Pour les propriétaires de véhicule, un box fermé de 15 m² dans la résidence peut être acquis en option. Ce logement à vendre propose une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités et offrant une vue agréable. N’hésitez pas à contacter ZEROPOURCENT, spécialiste de la vente immobilière avec une prestation fixe sans frais ni exclusivité, pour vendre votre bien en toute simplicité. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Ce studio de 27,56 m² situé au second étage offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un mode de vie pratique et confortable.
- La terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur les maisons et espaces boisés de Coex représente un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son emplacement est parfait : à seulement 150 mètres d’un U Express et des commerces, vous êtes à deux pas de tout, en centre-ville.
- La possibilité d’acheter les meubles, notamment le grand lit escamotable, vous permet de personnaliser votre achat selon vos besoins.
- Avec un prix de vente à 74 400 EUR (net vendeur 69 500 EUR), cet appartement constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-766791
- Prix: 74 400 €
- Surface du Bien: 27.56 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 525 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 164 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 525
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
525 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 500 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 400 € (7.05% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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