Appartement studio à Carnon-Plage avec terrasse en dernier étage et vue sur le port
Appartement studio à Carnon-Plage avec terrasse en dernier étage et vue sur le port
Description
Exclusivité à Carnon-Plage, situé en dernier étage, ce spacieux studio de 33 m² inondé de lumière offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Il dispose d’une terrasse exposée plein sud avec une vue dominante sur le port, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’aménagement intérieur permet d’aménager un coin nuit pour optimiser l’espace et assurer un confort accru. Idéalement placé, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite virtuelle ainsi qu’un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.
En résumé
- Cet appartement en dernier étage de 33 m², lumineux grâce à sa grande fenêtre, vous offre un espace optimisé avec la possibilité d’aménager un coin nuit, ce qui le rend très fonctionnel pour différentes configurations.
- La terrasse exposée plein sud vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée, avec une vue dominante sur le port, idéale pour profiter du cadre en bord de mer.
- Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.
- Son prix de vente est fixé à 149 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée dans la catégorie E (299 kWh/m²/an), ce qui vous garantit un coût de chauffage maîtrisé.
- La construction date de 1970, mais la propriété a une année de référence pour le diagnostic de performance énergétique récente, en 2024, attestant de la transparence des informations et de la conformité aux règles en vigueur.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72730
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 32.65 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
