Spacieux studio à Carnon-Plage avec terrasse sud et vue port – Opportunité idéale

Exclusivité à Carnon-Plage, cet appartement situé en dernier étage est un spacieux studio de 33 m² lumineux offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer. Il possède une terrasse exposée plein sud avec une vue dominante sur le port, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Son agencement intérieur permet d’aménager un coin nuit pour optimiser l’espace et renforcer le confort. Idéalement placé, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles en ligne.

- Vous avez un appartement en dernier étage d'environ 33 m², très lumineux, avec une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante sur le port.
- La propriété date de 1970, et son diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie E, avec une consommation énergétique estimée entre 970 et 1370 kWh/an.
- Son prix est de 159 000 euros, avec un prix net vendeur de 150 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale ou secondaire à Carnon-Plage.
- La proximité immédiate de la plage et des commerces vous garantit un mode de vie pratique et agréable, avec un accès facile à tous les commodités.
- La surface habitable est de 32,65 m², optimisée pour profiter pleinement de l’espace, et la terrasse orientée sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée.