Studio 25 m² avec balcon à Villerest, résidence sécurisée

Ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée de Villerest construite en 2009, est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Il se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine donnant accès à un grand balcon sud de 4,60 m², parfait pour profiter du soleil. L’entrée dessert un WC séparé et une salle de bain. L’appartement est en excellent état, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Vendu avec deux places de stationnement privatives, il bénéficie de charges mensuelles faibles de 35 € et d’une taxe foncière de 498 €. Son classement énergétique D garantit une consommation raisonnable. À proximité des transports et des commerces, cet appartement pratique et bien situé est une opportunité à saisir.

- Cet appartement de 25 m² en rez-de-chaussée vous offre un espace optimisé avec une pièce principale et un coin cuisine, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son grand balcon plein sud de 4,60 m² vous permettra de profiter du soleil toute la journée, dans un environnement convivial et sécurisé.
- La résidence, construite en 2009, est en excellent état, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, avec un chauffage électrique individuel pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, ce qui est rare pour un studio, assurant une tranquillité de stationnement.
- Le coût global reste maîtrisé avec des charges mensuelles de 35 € et une taxe foncière de 498 €, tout en bénéficiant d’un classement énergétique D, garantissant une consommation raisonnable.