Studio cabine en rez-de-jardin à La Grande-Motte avec vue verdoyante
Studio cabine en rez-de-jardin à La Grande-Motte avec vue verdoyante
Description
Situé dans la résidence Au Golf, en rez-de-jardin, ce studio cabine de 33 m² (28,86 m² loi Carrez) bénéficie d’une loggia vitrée de 4 m², d’une terrasse et d’un jardinet. Il comprend une entrée, une salle de bain avec wc, une cabine, un séjour et une kitchenette avec rangement. En bon état général, nécessitant une modernisation. Orienté est, il offre une vue verdoyante. Une possibilité de garage spacieux de 23 m² est également disponible en option.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un studio cabine de 33 m², dont 28,86 m² loi Carrez, en rez-de-jardin, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
- La loggia vitrée de 4 m², la terrasse et le jardin privé offrent un espace extérieur agréable exposé à l'est, avec une vue verdoyante apaisante.
- La résidence dispose d'une piscine, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant confortable chez vous.
- La possibilité d'ajouter un garage de 23 m² peut répondre à vos besoins de stationnement sécurisé ou de stockage important.
- Avec un prix de 169 600 €, cette propriété allie confort, praticité et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2026 à 2:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366539
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 28.86 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 770 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 63
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
