Studio face à la mer à Canet Sud – 20,55 m² avec terrasse
Studio face à la mer à Canet Sud – 20,55 m² avec terrasse
Description
Ce studio meublé et équipé, situé face à la plage de Canet Sud au 6ème étage d’une résidence sécurisée, offre un espace habitable de 20,55 m². Il comprend une pièce principale pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, un coin cuisine fonctionnel, une entrée, une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’une petite terrasse offrant une vue sur la mer idéale pour profiter de moments privilégiés. L’appartement dispose également de rangements intégrés et d’un local à vélos sécurisé. Situé dans une copropriété de 36 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 684€, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces et des plages, à seulement 15 km de Perpignan, 30 km d’Argelès et 20 km de Théza. Construction de 1981, chauffage électrique individuel, consommation énergétique estimée à 224 kWh/m².an, classe énergétique C. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 20,55 m² face à la mer, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée, offre un balcon pour profiter d’une vue privilégiée sur la plage de Canet Sud.
- Il dispose de 4 couchages, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC indépendant, et des rangements intégrés pour optimiser l’espace.
- La résidence compte 36 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 684 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
- La construction date de 1981, avec un chauffage électrique individuel et une consommation énergétique estimée à 224 kWh/m².an, classée en catégorie C.
- Son emplacement stratégique, proche des commerces, à seulement 15 km de Perpignan et 20 km de Théza, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3452023
- Prix: 97 200 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 20.55 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
-
224 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 200 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canet en roussillon
- Code Postal 66140
- Quartier/Secteur Argelès 30 kms, perpignan 15 kms, perpignan 20kms, perpignan 30 kms, perpignan 35kms, perpignan alentours, théza 20kms, tout le 66
- Pays France
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