Studio loué de 30 m² à Lyon 8ème, proche transports, idéal investissement

L’agence Lyon immobilier vous propose en exclusivité cet appartement loué situé dans la rue Antoine Péricaud, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cet appartement de type studio d’environ 30 m² comprend un salon / séjour d’environ 20 m² avec coin cuisine, une chambre en mezzanine d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus 35, C15, C16, C25 et les tramways T2 et T4. Actuellement loué 513 € par mois plus 29 € de charges. La taxe foncière s’élève à 177 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter M. FAURE. Lyon immobilier, spécialiste du particulier depuis 1972.

- Cet appartement de 30 m² se situe dans le 8ème arrondissement de Lyon, un secteur recherché pour sa proximité avec toutes commodités et transports en commun.
- Vous bénéficiez d’un séjour d’environ 20 m² avec coin cuisine et d’une mezzanine d’environ 10 m², optimisant l’espace pour un investissement ou un premier achat.
- La location est déjà en place, avec un loyer mensuel de 513 € plus 29 € de charges, ce qui assure des revenus réguliers.
- La taxe foncière s’élève à seulement 177 €, ce qui limite les charges annexes et optimise la rentabilité.
- La présence des lignes de bus 35, C15, C16, C25 et des tramways T2 et T4 garantit une excellente accessibilité pour vous ou vos futurs locataires.