Studio lumineux avec terrasse et parking au centre-ville d’Andernos-les-Bains
Studio lumineux avec terrasse et parking au centre-ville d’Andernos-les-Bains
Description
Découvrez ce studio lumineux en exclusivité chez AJY Immobilier, idéalement situé en plein centre-ville d’Andernos-les-Bains. Situé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec stationnement privé, ce bien de 34,17 m² Carrez offre une pièce principale avec accès à une terrasse orientée ouest sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia fermée en véranda idéale pour un coin repas ou un bureau. La terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement de l’exposition en étage élevé, très lumineux. En complément, une place de parking privative est incluse. À seulement 5 minutes à pied des commerces, marchés, plages et pistes cyclables, cet appartement est parfait comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur, disponible exclusivement via AJY Immobilier, agence locale spécialisée dans la région d’Andernos et du Bassin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 34,17 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville d'Andernos-les-Bains, à seulement 5 minutes à pied des commerces, plages et pistes cyclables.
- La pièce principale de 16 m² propose un accès direct à une terrasse ouest de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en fin d'après-midi.
- La configuration comprend une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, et une loggia en véranda, laquelle peut faire office de coin repas ou de bureau.
- En plus de cet espace fonctionnel, une place de parking privée est incluse dans l’ensemble, ce qui facilite votre stationnement sans souci.
- Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, avec un prix de vente net vendeur de 170 000 EUR, proposant une excellente opportunité dans le secteur d'Andernos-le-Bains.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28639
- Prix: 182 000 €
- Surface du Bien: 34.17 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 000 € (7.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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