Studio lumineux de 16 m² à Viry-Châtillon avec jardin privé proche T12

À vendre à Viry-Châtillon, dans une copropriété à petite échelle, ce studio lumineux de 16 m² situé en rez-de-chaussée surélevé offre un environnement calme avec vue sur le jardin. Il comprend une pièce de vie agréable avec kitchenette, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un jardinet privé. Ce logement est parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. La propriété a été construite en 1991, dispose d’un chauffage électrique individuel, et bénéficie d’une orientation Nord-Ouest.

- Vous avez là un studio de 16 m², parfaitement optimisé pour une personne ou un investisseur, avec une pièce de vie avec kitchenette, idéal pour une utilisation quotidienne ou location saisonnière.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’un environnement calme avec vue sur le jardin, ce qui est rare pour ce type de logement en centre-ville.
- La copropriété à taille humaine et datée de 1991 offre un cadre convivial, tout en étant proche des transports en commun, notamment à moins de 15 mètres du T12.
- L’investissement est attractif avec un prix de vente de 70 000 euros, dont 62 000 euros net vendeur, et une consommation énergétique classée G avec une estimation de coût d’énergie à 521 kWh.
- Ce bien présente une excellente opportunité pour un achat premier ou locatif, notamment grâce à son jardinet privé et sa situation privilégiée.