Studio 27 m² avec balcon, piscine à Saint-Laurent-du-Var
Description
Situé au premier étage d’une résidence sécurisée et calme, ce studio de 27 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 4 m² orienté sud-est, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vendu meublé, il est équipé d’un canapé-lit escamotable neuf et d’une climatisation réversible connectée, programmable à distance pour le chauffage et la climatisation. Les atouts comprennent une magnifique piscine, une grande cave, un local sécurisé pour deux-roues, des charges très faibles, ainsi qu’une possibilité de reprise d’un bail de garage à 98 €/mois. Idéal pour une première acquisition, un retraité ou comme pied-à-terre, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, au centre-ville, aux axes autoroutiers, aux transports en commun et aux espaces verts, tout en restant au calme malgré sa proximité avec toutes commodités. Contactez Malika pour visiter ce bien.
En résumé
- Ce studio de 27 m² au premier étage d’une résidence sécurisée offre un cadre calme et pratique, idéal pour une vie sereine tout en étant proche de toutes commodités.
- Il bénéficie d’un balcon de 4 m² orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur, avec une pièce de vie lumineuse de 14 m².
- La propriété est vendue meublée, comprenant un canapé-lit escamotable neuf et une climatisation réversible connectée, permettant de chauffer ou rafraîchir à distance.
- Vous profitez d’un accès à une grande piscine, d’une cave spacieuse, et d’un local sécurisé pour deux-roues, avec des charges très faibles.
- Son prix de vente s’élève à 179 900 €, avec un prix net vendeur de 173 603 €, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses équipements et de sa localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3173329
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 27.8 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 603 €
- Honoraires TTC: 6 297 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
