Appartement de 22 m² à Sanary-sur-Mer avec terrasse sud – Idéal investissement ou résidence secondaire
Appartement de 22 m² à Sanary-sur-Mer avec terrasse sud – Idéal investissement ou résidence secondaire
Description
Situé à Sanary-sur-Mer dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement charmant dans une petite résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement idéal entre la port de Portissol et le centre-ville. Au premier étage, il propose un espace optimisé comprenant un coin nuit avec lits superposés, une salle d’eau moderne avec toilettes, un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et une terrasse agréable orientée sud pour profiter des moments de détente. Une place de parking privée est incluse, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal. Vendu entièrement meublé, avec un local à vélos commun. Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et proximité de la plage. Charges mensuelles de 62 € et taxe foncière de 646 €.
En résumé
- Cet appartement de 22 m², situé au premier étage, offre un espace optimisé avec un coin nuit en lits superposés et un séjour lumineux avec kitchenette aménagée, idéal pour un usage pratique et confortable.
- La terrasse orientée sud, d’une superficie non précisée mais agréable, vous permet de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en extérieur.
- Il bénéficie d’une place de parking privée, un vrai atout dans cette zone résidentielle de Sanary-sur-Mer.
- La climatisation réversible, installée pour votre confort, permet de maintenir une température agréable toute l’année.
- Vendu entièrement meublé en 1982 avec une consommation d’énergie classée en catégorie C (142 kWh/m²/an), ce qui est un bon point pour la consommation énergétique; charges mensuelles de 62 € et taxe foncière à 646 €, ce qui reste raisonnable pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4881124
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 € (5.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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