Pavillon T4 avec piscine à Saint-Cyprien Plage, secteur Lagune
Description
Situé à Saint-Cyprien Plage dans le secteur de la Lagune, ce pavillon T4 de 47 m² habitables avec piscine, parking et garage aménagé offre un cadre de vie idéal. La résidence calme avec piscine se trouve à quelques minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un garage transformé en chambre, un cellier, un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse sans vis-à-vis pour profiter du beau temps. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec terrasse privée, et une salle d’eau. Ce bien dispose de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et d’un emplacement de stationnement privatif. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, il offre un environnement paisible, à proximité de la plage. Résidence de 60 lots, charges annuelles de 1 160 €, classe énergie B, classe climat A, estimations des coûts énergétiques entre 696 € et 942 € par an.
En résumé
- Ce pavillon T4 de 47 m² possède un garage aménagé en chambre de 18 m², offrant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins.
- La pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- À l’étage, deux chambres avec placards dont une avec terrasse privée, ainsi qu’une salle d’eau, offrent un espace nuit confortable.
- La résidence dispose d’une piscine, d’un parking privatif devant la maison, et est située à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Lagune.
- Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une classe B en énergie et une classe A pour le climat, tout en ayant des coûts énergétiques estimés entre 696 € et 942 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4853889
- Prix: 189 900 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 696 € - 942 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 160 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Zone plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
