Studio de 31,10 m² avec balcon et parking sécurisé à Saint-Germain-lès-Corbeil
Studio de 31,10 m² avec balcon et parking sécurisé à Saint-Germain-lès-Corbeil
Description
Situé dans un immeuble récent construit en 2012, ce charmant studio de 31,10 m² offre un espace pratique avec un balcon et un parking sécurisé. Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les commerces à seulement 2 minutes à pied d’un centre Auchan, ainsi que les écoles et les transports en commun. L’accès aux principaux axes routiers N104 et A6 est rapide, facilitant vos déplacements. Actuellement loué pour 629,42 € par mois charges comprises, ce bien bénéficie d’un bail en cours renouvelable jusqu’au 20/11/2027. Contactez-nous pour organiser une visite de ce lieu agréable à Saint-Germain-lès-Corbeil, où confort et praticité sont au rendez-vous.
En résumé
- Ce studio de 31,10 m², construit en 2011, dispose d’un balcon et d’un parking sécurisé, vous offrant un espace pratique et sécurisé.
- Situé dans un immeuble récent, à deux minutes à pied d’un centre commercial Auchan, avec des écoles et transports à proximité, la localisation est idéale pour votre quotidien.
- L’accès rapide aux axes N104 et A6 vous permettra de vous déplacer facilement dans la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
- Actuellement loué 629,42 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu’au 20/11/2027, c’est une opportunité d’investissement avec un revenu locatif stable.
- Le prix de vente est de 128 500 €, et avec une consommation énergétique classée en « C » et une émission de gaz à 5, ce bien allie rentabilité et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3599707
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
