Studio meublé avec mezzanine à Avignon – Idéalement situé
Description
Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux. Avec une superficie habitable de 19,69 m² et une surface au sol de 30,43 m², cet espace cosy a été récemment rafraîchi pour votre confort. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 14,11 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine de plus de 10 m² qui optimise l’espace de vie. La hauteur sous plafond de 4 mètres offre une sensation d’espace et de liberté. Les parties communes de l’immeuble sont en excellent état, avec un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable toute l’année. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), commerces, restaurants, parcs et jardins, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant animé. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie confort, praticité et localisation privilégiée. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce studio plein de charme.
En résumé
- Ce studio de 19,69 m² habitables, avec une surface au sol de 30,43 m², offre un agencement optimisé, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble en très bon état, il bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès, très pratique pour une vie quotidienne confortable.
- La mezzanine de plus de 10 m², sous une hauteur de plafond de 4 mètres, vous donne une sensation d’espace et de liberté, maximisant l’utilisation de la surface.
- Le chauffage collectif au gaz, très économique, garantit un confort thermique tout au long de l’année sans souci de gestion individuelle.
- Sa proximité immédiate avec transports en commun (bus et tramway), commerces, restaurants, parcs et jardins vous assure un mode de vie pratique en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632265
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 19.69 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
