Studio cabine meublé avec piscine et loggia à Le Grau du Roi
Description
Studio cabine avec cellier privé, en bon état et vendu meublé. Il dispose d’une agréable loggia, de toilettes séparées, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que de volets électriques et d’un lave-linge. La résidence sécurisée offre une piscine, des ascenseurs, des emplacements pour vélos, un accès pour personnes à mobilité réduite, un boulodrome, une vidéosurveillance et une pataugeoire. Situé dans le secteur Palais de la Mer, à environ 150 mètres des commerces, cet appartement est idéal pour la location avec une estimation de rendement locatif annuelle de 7 800 €.
En résumé
- Cet appartement d'environ 20 m² dispose d'une terrasse de 5 m² et d'une loggia, parfait pour profiter du climat en toute tranquillité.
- Situé dans le secteur prisé du Palais de la Mer, il est à seulement 150 mètres des commerces, facilitant votre quotidien et votre confort.
- La résidence sécurisée offre de nombreux atouts : piscine, ascenseur, emplacements pour vélos, boulodrome, vidéosurveillance, et accès personnes à mobilité réduite, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable.
- Doté d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées, il est vendu meublé, ce qui facilite immédiatement votre installation ou votre mise en location.
- Avec une estimation de rapport locatif annuel de 7 800 €, c'est une excellente opportunité d'investissement, avec une faible consommation énergétique estimée à 233 kWh/m².an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245050
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1328
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 492 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
