Studio lumineux à Rueil-Malmaison avec balcon, parking et vue dégagée
Studio lumineux à Rueil-Malmaison avec balcon, parking et vue dégagée
Description
L’Agence de l’Empereur propose un charmant studio de 24 m² idéalement situé à quelques mètres de la gare RER A. Situé au huitième étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce logement se distingue par sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. Une grande fenêtre permet d’accéder à un joli balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La pièce de vie est agréablement aménagée avec une kitchenette ouverte sur le séjour et un lit escamotable intégré dans une bibliothèque sur mesure. Le studio comprend également une salle d’eau avec WC. Le mobilier existant peut être conservé. Une cave et une place de parking extérieure sont incluses. L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques récents (installés en 2025). Son excellent diagnostic énergétique en fait un bien très attractif. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un bien facile à louer. À visiter rapidement !
En résumé
- Ce studio de 24 m² au huitième étage offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest et une vue entièrement dégagée, idéal pour profiter de la lumière toute la journée.
- Il comporte une kitchenette ouverte sur un séjour bien agencé d'environ 18 m², avec un lit escamotable intégré dans une bibliothèque sur mesure, maximisant l'espace.
- La résidence, construite en 1970, est sécurisée avec un ascenseur, un gardien, et dispose d’une cave ainsi qu’une place de parking extérieure incluse dans le prix.
- Le logement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques récents (installés en 2025), assurant un bon confort thermique et phonique.
- Son excellent diagnostic énergétique, avec une classe C et une consommation de 184, en fait un bien peu énergivore et très attractif pour un achat, que ce soit pour investissement ou premier achat.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-441466
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 23.88 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
-
184 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 110 €
- Honoraires TTC: 9 890 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rueil malmaison
- Code Postal 92500
- Quartier/Secteur Rueil et environs, rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
