Studio meublé de 27,8 m² avec balcon, piscine et parking à Saint Laurent du Var
Studio meublé de 27,8 m² avec balcon, piscine et parking à Saint Laurent du Var
Description
Situé au premier étage d’une copropriété sécurisée dans le quartier Les Émeraudes sur le boulevard Marcel Pagnol, ce studio de 27,8 m² offre un environnement calme et pratique. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 14 m² donnant sur un balcon exposé sud-est de 4 m², une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’appartement est vendu meublé avec un canapé-lit escamotable neuf doté d’un matelas de 28 cm, et bénéficie d’une climatisation réversible connectée, programmable à distance pour le chauffage et la climatisation. Parmi ses atouts, une belle piscine, une grande cave, un local sécurisé pour deux-roues, des charges très faibles, et la possibilité de reprendre un bail de garage à 98 €/mois. La localisation offre un accès immédiat aux commerces, au centre-ville, aux axes autoroutiers et aux espaces verts, tout en étant au calme. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement allie confort, praticité et sérénité. À visiter rapidement ! Contactez Malika pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 27,8 m² est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie tranquille ou un investissement rentable.
- Il bénéficie d’un balcon de 4 m² exposé sud-est, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil.
- L’appartement est vendu meublé, avec des équipements modernes tels qu’un canapé-lit escamotable neuf avec un matelas de 28 cm, et une climatisation réversible connectée, pour un confort optimal toute l’année.
- La résidence propose une belle piscine, une grande cave, ainsi qu’un local sécurisé pour deux-roues, pour répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité.
- Son prix de 189 500 € incluant une surface habitable de 27,8 m², une localisation proche des commerces, du centre-ville, des axes autoroutiers et des espaces verts, en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3173329
- Prix: 189 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 27.8 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 867 €
- Honoraires TTC: 6 633 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
