Studio rénové avec extérieur privé à Sausset-les-Pins près de la mer
Studio rénové avec extérieur privé à Sausset-les-Pins près de la mer
Description
Sunset Immo vous présente ce charmant studio entièrement rénové, situé dans un secteur recherché et rare à Sausset-les-Pins. D’une superficie d’environ 30 m2, il comprend une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le véritable atout de ce bien : un grand espace extérieur privatif de 25 m2, idéal pour profiter du soleil, des soirées estivales ou simplement du climat méditerranéen en toute quiétude. La rénovation récente garantit aucun travaux à prévoir, avec une performance énergétique classée C (DPE 2025). Situé en emplacement privilégié, calme mais central, cet appartement est parfait comme pied-à-terre en bord de mer, investissement locatif très demandé ou premier achat plaisir. Un bien rare dans le secteur, où chaque jour s’apprécie au rythme de la mer. Contactez Sunset Immo pour organiser une visite. Opportunité unique, visites fortement recommandées.
En résumé
- Ce studio entièrement rénové de 29 ou 30 m2 (selon les sources) offre une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter de la lumière méditerranéenne, avec une cuisine équipée et une salle d’eau moderne.
- Il dispose d’un grand extérieur privatif de 25 m2, parfait pour les repas en plein air ou la détente, une rareté dans ce secteur recherché.
- La rénovation récente garantit qu’aucuns travaux ne seront à prévoir, vous permettant d’emménager ou de louer rapidement.
- Son emplacement calme mais central à Sausset-les-Pins en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif très demandeur, notamment à proximité de la mer.
- Le prix de 189 000 EUR avec une performance énergétique classe C (DPE estimé à 176) en fait une opportunité intéressante, surtout pour un premier achat ou une résidence secondaire à moins de 30 m2.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3443372
- Prix: 189 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 29 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 100 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sausset les pins
- Code Postal 13960
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
