Studio de 35 m² avec loggia et jardin à Le Chesnay Rocquencourt

Ce studio de 35 m² situé au rez-de-jardin dans une résidence de standing, à proximité du parc Aubert et du centre commercial de Parly 2, offre un environnement agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès à une loggia et une kitchenette, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Construit en 1970, ce bien bénéficie d’une consommation énergétique classée D avec 205 kWh/m²/an et d’une émission de gaz à effet de serre classée E avec 43 kgCO₂/m²/an. Il est équipé d’un chauffage collectif au gaz et est déconseillé pour la location avec contrôle des loyers. Son emplacement dégagé offre une vue agréable vers le nord-ouest. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 510 € et 740 €, pour un usage standard. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition.

- Ce studio de 35 m² au rez-de-jardin se situe dans une résidence de standing, à deux pas du parc Aubert et du centre commercial de Parly 2, un emplacement très recherché.
- Il se compose d'une pièce principale de 19 m², d'une loggia accessible depuis le séjour, d'une kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle de bains avec WC, offrant un espace optimisé.
- Son année de construction date de 1970, et il bénéficie d'une consommation énergétique classée D avec 205 kWh/m²/an, ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre classée E avec 43 kgCO₂/m²/an.
- Le bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprise entre 510 € et 740 €, ce qui vous permet de prévoir votre budget facilement.
- Avec un prix affiché à 208 000 €, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition, notamment grâce à sa localisation et ses caractéristiques.