Studio de 25 m² à Villerest avec balcon et parking privé

Sous offre. À venir la semaine prochaine à Villerest, l’Agence D propose un charmant studio de 25 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée construite en 2009. Idéalement placé à proximité des transports et des commerces, cet appartement orienté plein sud dispose d’un grand balcon de 4,60 m² offrant une belle luminosité. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine donnant directement sur le balcon, un hall d’entrée distribuant un WC séparé et une salle de bain. En excellent état, il est vendu avec deux places de stationnement privatives. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC. La consommation énergétique est classée D (DPE). Les charges mensuelles s’élèvent à 35 €, la taxe foncière est de 498 €. Prix de vente : 47 500 €.

- Ce studio de 25 m² situé en RDC dans une résidence sécurisée, construite en 2009, est idéal pour un investissement ou une première acquisition, avec un prix attractif de seulement 47 500 €.
- Son orientation plein sud vous garantit une luminosité optimale toute la journée, avec un grand balcon de 4,60 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- En plus de cette belle surface, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, un vrai atout dans cette zone.
- L’état de l’appartement est excellent, avec un chauffage électrique individuel et des fenêtres en double vitrage PVC, ce qui vous assure confort et efficacité énergétique.
- Les charges mensuelles faibles de 35 € et une taxe foncière de 498 € rendent cet achat économiquement avantageux.