Studio de 30 m² à Vendre en plein centre de Vierzon avec cave
Description
Situé en plein centre-ville de Vierzon, ce studio de 30,19 m², au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 1980, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 15,13 m², une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’appartement dispose également d’une cave pour le rangement et d’un chauffage électrique individuel. Son agencement pratique et sa localisation privilégiée en font un investissement parfait ou un premier achat immobilier.
En résumé
- Ce studio de 30,19 m² situé en plein centre-ville de Vierzon vous offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, facilitant votre quotidien.
- Son agencement pratique comprend une pièce lumineuse de 15,13 m², une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, optimisant l'espace et la fonctionnalité.
- La résidence sécurisée dans laquelle il se trouve date de 1980, avec un chauffage électrique individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.
- Le bien possède une cave, ce qui est un vrai plus pour le rangement et la sécurité de vos affaires personnelles.
- Son prix de vente net vendeur est de 23 000 EUR, avec un coût estimé de consommation énergétique compris entre 890 et 1230 EUR, classé en catégorie énergie 'F', un point à considérer pour votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3288031
- Prix: 26 600 €
- Surface du Bien: 30.19 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 000 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 26 600 € (15.65% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche gare, proche mairie, proximite mairie
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
