Studio traversant de 30 m² avec terrasse à Avignon intra-muros
Description
Situé dans le quartier calme et prisé d’Avignon intra-muros, ce lumineux studio traversant de 30,45 m² entièrement rénové offre un espace de vie agréable comprenant un petit salon, une cuisine américaine équipée et un coin nuit. La large terrasse attenante, orientée nord-sud, constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d’un chauffage collectif, d’une climatisation réversible, d’une cave privative en rez-de-chaussée, et de places de stationnement à proximité immédiate. La localisation idéale, proche du centre historique, assure un accès facilité aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tout en étant proche des principaux axes routiers. Le bien est vendu avec des charges de copropriété annuelles de 1400 €, sans procédure en cours. La taxe foncière annuelle s’élève à 990 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 114 000 € incluant les honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 30,45 m² situé au 5ème et dernier étage, dans un immeuble avec ascenseur et gardien, ce qui garantit un confort optimal et une tranquillité d’esprit.
- La luminosité est assurée par sa configuration traversante et son exposition nord-sud, avec une terrasse attenante idéale pour profiter des beaux jours.
- La résidence bénéficie d’un chauffage collectif et d’une climatisation réversible, vous permettant de bénéficier d’un confort thermique toute l’année sans souci supplémentaire.
- La localisation est privilégiée : proche du centre historique, des commerces, écoles, restaurants et transports, avec un accès facile aux grands axes routiers, facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente est fixé à 114 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 1400 € et une taxe foncière annuelle de 990 €, c’est une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844089
- Prix: 114 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 30.45 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
