Maison à vendre à Saint-Maur près de Châteauroux – 128 m² avec jardin et garage
Maison à vendre à Saint-Maur près de Châteauroux – 128 m² avec jardin et garage
Description
Charmante maison entièrement rénovée située à Saint-Maur (36250), à proximité de Châteauroux. D’une surface habitable de 128 m², cette demeure allie confort moderne et charme authentique. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec possibilité d’aménager un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et d’une salle d’eau avec douche. La pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse couverte par une tonnelle végétalisée, idéale pour profiter des repas en plein air. La cuisine est équipée et aménagée. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage propose plusieurs options : chaudière au gaz, climatisation réversible et cheminée avec insert. Un grand garage de 36 m² avec mezzanine offre espace de stationnement et de stockage. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 1028 m² complète ce bien, agrémenté d’un puits et d’une fibre optique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie de la proximité de toutes commodités, Châteauroux étant accessible en 10 minutes en voiture. Prix de vente : 191 000 € FAI. Taxe foncière : 948 €. Classe énergie D, classe climat C. Budget annuel en énergie estimé entre 1911 € et 2585 €. Contactez l’agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 128 m² a été entièrement rénovée, prêt-à-emménager, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit tranquillité et confort immédiat.
- Le terrain de 1028 m², entièrement clos et arboré, offre un espace extérieur idéal pour profiter du jardin ou organiser des repas en famille sur la grande terrasse.
- Vous disposez de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour une vie familiale ou pour travailler à domicile.
- Le chauffage multiple, avec chaudière au gaz, climatisation réversible et cheminée avec insert, vous assure un confort thermique adapté à toute saison.
- Son emplacement dans un quartier calme, à seulement 10 minutes en voiture de Châteauroux, vous garantit proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933042
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 128.00 m²
- Superficie du Terrain: 1028 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 911 € - 2 585 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
