Studio rénové de 11,45 m² à Dijon proche du Parc de la Colombière
Description
Idéal pour un premier achat ou investissement, ce studio entièrement rénové de 11,45 m² situé au 1er et dernier étage est proche du Parc de la Colombière. Actuellement loué, il comprend un séjour avec coin kitchenette équipée, une salle de douche avec WC, et bénéficie de double vitrage. La copropriété compte 13 lots avec des charges mensuelles d’environ 40 €, le prix de vente est de 46 000 € FAI. Référence : 21627. Consultez toutes nos offres sur LOCA.FR.
En résumé
- Ce studio de 11,45 m², entièrement rénové, est situé au 1er et dernier étage, ce qui limite la nuisance et facilite la gestion de l’entretien.
- Il est actuellement loué, ce qui en fait un investissement immédiat, avec une excellente rentabilité possible dès la signature de la vente.
- La copropriété comprend seulement 13 lots, avec des charges d’environ 40 € par mois, ce qui est très maîtrisé pour ce type de bien.
- Son prix de vente fixé à 46 000 € FAI représente une opportunité attractive pour un premier achat ou pour diversifier votre portefeuille immobilier.
- La localisation est privilégiée près du Parc de la Colombière à Dijon, un quartier recherché, garantissant une demande locative soutenue.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618298
- Prix: 46 000 €
- Surface du Bien: 11 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
-
295 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
