Appartement T1 à Gujan-Mestras avec terrasse et vue bassin d’Arcachon
Appartement T1 à Gujan-Mestras avec terrasse et vue bassin d’Arcachon
Description
Idéalement situé, cet appartement rénové de type 1, à proximité du centre-ville et du charmant port de Larros, offre un séjour lumineux avec une terrasse sans vis-à-vis et une vue sur le bassin d’Arcachon. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un parking privatif. La configuration comprend une pièce principale de 20 m², une orientation ouest, un chauffage électrique individuel et une construction datant de 2000. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, ce bien bénéficie d’un accès facile aux commodités environnantes.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de type 1 d’environ 20 m², rénové, situé à Gujan-Mestras, à proximité du centre-ville et du port de Larros, avec une vue dégagée sur le bassin d'Arcachon.
- Il dispose d’une terrasse orientée ouest avec un aperçu sans vis-à-vis, parfait pour profiter du paysage ou d’un moment de détente en toute tranquillité.
- La cuisine est entièrement équipée, et la salle d’eau avec WC a été rénovée, ce qui vous évite des travaux supplémentaires.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif, un vrai plus dans cette zone, pour plus de confort et de sécurité.
- Le prix de vente est fixé à 155 000 euros, avec un chauffage électrique individuel, et le bien date de 2000, ce qui garantit un bon état général.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117505
- Prix: 155 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
- D
-
237 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
