Studio rénové avec parking privé à La Grande Motte, proximité port
Studio rénové avec parking privé à La Grande Motte, proximité port
Description
Situé à La Grande Motte, côté port au sein de la résidence emblématique ‘le Fidji’, cet appartement refait à neuf offre un grand studio-chambre entièrement rénové. D’une surface utile de 33,37 m² (27,52 m² en loi Carrez) avec une loggia intégrée de 5,85 m², il est idéal pour vivre ou investir. Au deuxième étage avec ascenseur, cet espace lumineux exposé à l’est comprend une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle…), un coin nuit séparé et une salle d’eau en marbre de Carrare. Inclus dans la vente, un parking privatif numéroté, et la résidence bénéficie d’un ravalement en cours, entièrement payé par le vendeur. La résidence de standing assure calme, murs lisses, double vitrage prévu pour 2025, et est située dans un environnement privilégié. La qualité des prestations et l’emplacement offrent un cadre de vie agréable et pratique pour investisseurs ou résidents. Contactez Anthony Fages pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio entièrement rénové de 33,37 m² au total, dont 27,52 m² en loi Carrez, est situé au sein d'une résidence emblématique au cœur du port, ce qui rassure sur la qualité et l'emplacement.
- Vous bénéficiez d’une loggia intégrée de 5,85 m², pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute tranquillité, tout en ayant tout le confort d’un espace moderne.
- La résidence dispose d’un parking privatif numéroté inclus dans le prix, ce qui est un vrai plus en centre-ville ; la propriété a aussi été entièrement payée pour le ravalement en cours.
- La situation orientée à l’est garantit une luminosité maximale tout au long de la matinée dans l’appartement, idéal si vous aimez profiter de la lumière naturelle.
- La résidence de standing, construite en 1979, offre des prestations qualitatives : murs lisses, double vitrage prévu pour 2025, et un environnement calme, parfait pour vivre ou investir sereinement.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3906499
- Prix: 221 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
