Appartement 26 m² avec loggia et parking à La Grande Motte
Description
Exclusivité à La Grande Motte dans un quartier serein et recherché. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce studio cabine de 26 m² habitables offre une loggia de 21,48 m² selon la loi Carrez. Lumineux, avec une exposition sud-ouest et une vue dégagée sur les jardins, cet appartement entièrement rénové se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec loggia intégrée idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur. Parfait comme résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat. Une vidéo de présentation est disponible en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 26 m² habitables, avec une loggia de 21,48 m² loi Carrez, vous offre un espace lumineux grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur les jardins.
- Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La rénovation récente assure un intérieur moderne, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour lumineux et une salle d’eau avec WC.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking privative, un avantage rare dans le secteur, facilitant votre quotidien.
- Le prix demandé est de 133 000 EUR, avec un faible coût d’énergie estimé entre 700 et 980 EUR, et une consommation énergétique classée en catégorie E.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-113591
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (6.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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