Studio rénové avec jardin et box à Le Portel – Investissement ou pied-à-terre

  • 90 000 €
62480 Le Portel, France
Studio rénové avec jardin et box à Le Portel - Investissement ou pied-à-terre
  • Studio
  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 34
A vendre

Studio rénové avec jardin et box à Le Portel – Investissement ou pied-à-terre

62480 Le Portel, France
  • 90 000 €

Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE BRAGA IMMOBILIER. Découvrez ce charmant studio situé à l’entrée de la plage du Portel, comprenant un jardin privé et un box de stockage. Parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire pour profiter des week-ends à la mer. Ce logement dispose d’une cuisine ouverte donnant accès au jardin, d’une salle d’eau, de fenêtres en PVC double vitrage, et se trouve dans une copropriété très calme de seulement 4 lots. La toiture a été récemment rénovée, et le box permet un espace de stockage pratique. Prix attractif de 90 000 € FAI, rare sur le marché portelois. Pour toute question, contactez Sophie Joyez.

En résumé

- Ce studio offre une superficie de 34 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone très calme à l'entrée de la plage du Portel.
- Avec un prix de 90 000 € FAI, c’est une opportunité rare sur le marché portelois, qui combine confort et proximité de la mer.
- La cuisine ouverte donne accès à un jardin privé, ce qui ajoute une valeur agréable et une espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- La copropriété ne compte que 4 lots, ce qui garantit un environnement tranquille et une gestion simplifiée, avec une toiture récente pour votre tranquillité d'esprit.
- Un box de stockage est inclus, pratique pour sécuriser vos affaires ou équipement de plage, et la résidence dispose d’un double vitrage en PVC pour une meilleure isolation.

Détails

Mis à jour le juillet 24, 2025 à 12:26 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26273
  • Prix: 90 000 €
  • Surface du Bien: 34 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Studio
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 955 € - 1293 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 353
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 353 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 85 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.88% du prix hors honoraires
  • Ville Le portel
  • Code Postal 62480

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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