Studio rénové de 14 m² à Montpellier, quartier Beaux-Arts / Boutonnet

Découvrez ce studio rénové de 14,27 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché des Beaux-Arts / Boutonnet à Montpellier. Cet appartement optimisé comprend une pièce de vie confortable avec kitchenette, une salle d’eau équipée de WC, et bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique individuel et d’un ballon d’eau chaude indépendant. Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements d’enseignement, ainsi que des lignes de tramway 1, 3, 4 et 5 permettant un accès rapide à l’ensemble de Montpellier et à la gare. Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. La copropriété comporte 4 lots d’habitation. La taxe foncière et les charges annuelles sont à préciser. Ce bien vous est proposé honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. La description, les prix et les caractéristiques techniques reflètent fidèlement le bien, mais une vérification sur place est recommandée. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 14,27 m² a été entièrement rénové, offrant un espace fonctionnel et optimisé pour une utilisation immédiate.
- Situé au cœur du quartier très recherché des Beaux-Arts / Boutonnet, à proximité des commerces, des écoles et des lignes de tramway 1, 3, 4 et 5, il garantit un accès facile à toute la ville.
- Le chauffage électrique individuel et la double vitrage apportent un confort thermique et phonique appréciable dans une petite surface.
- Son prix de vente s’élève à 78 000 €, avec une taxe foncière à confirmer, représentant un investissement attractif pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.
- La copropriété comporte seulement 4 lots d’habitation, ce qui facilite la gestion et limite les charges potentielles.